Altlasten einer Immobilie und ein (bloßer) Altlastenverdacht sind grundsätzlich "zwei Paar Schuhe". Aber wie ist die rechtliche Situation für den Verkäufer und Käufer?
Es geht um die Frage, ob Grunderwerbssteuer auch für die voraussichtlichen Baukosten zu zahlen ist.
Häufig werden Immobilien durch mehrere Personen gemeinsam erworben. Bei einem Erwerb durch eine nichteheliche Lebensgemeinschaft ist auf einen möglichen Anfall von Schenkungssteuer zu achten.
Sie erfahren, warum Sie eine Vorsorgevollmacht brauchen und was passieren kann, wenn Sie eine solche nicht haben.
Das OLG Hamm hat eine interessante Entscheidung getroffen. Es erhöht damit die Rechtssicherheit bei sog. Behindertentestamenten. Mit einem Behindertentestament sorgt der Erblasser dafür, dass seinem behinderten Kind der ihm zugedachte Teil des Nachlasses möglichst direkt zugute kommt, ohne dass ein Sozialleistungsträger gleich die Finger danach ausstreckt. Immer wieder in der Diskussion ist die Frage, ob ein solches Behindertentestament „sittenwidrig“ und damit unwirksam ist. Denn es...
Zur Finanzierung eines Immobilienerwerbs wird in aller Regel ein Kredit bei Banken, Sparkassen oder Bausparkassen aufgenommen. Die Kreditinstitute machen die Bewilligung des Kredites regelmäßig von der Eintragung einer Grundschuld an dem Grundbesitz abhängig. Hierzu werden dem Immobilienerwerber Formulare über die Bestellung von Grundschulden seitens der Kreditgeber zur Verfügung gestellt, die Grundschuld muss dann notariell beurkundet werden. In diesen Grundschuldurkunden sind in der...
Nach den letzten statistischen Erhebungen stieg in Deutschland die Anzahl nichtehelicher Lebensgemeinschaften auf circa 2,9 Mio. Paare. Dieses ist eine beachtliche Größe. Das Verhältnis der Anzahl von Ehepaaren zu nichtehelichen Lebensgemeinschaften liegt damit bei 6 : 1. Leider verdrängen viele Paare die rechtlichen Konsequenzen eines Zusammenlebens ohne Trauschein. Beispielsweise hat der Partner nach dem Gesetz kein Erbrecht - selbst wenn die Gemeinschaft viele Jahre bestand und es...
Als Anwalt höre ich häufig den Satz: "Dann schlage ich lieber aus und nehme den Pflichtteil". Geht das überhaupt?